Строим дома по льготной ипотеке!
Скрыть
Строим качественные дома
Санкт-Петербурге
Мы онлайн
10:00–20:00 без выходных

Проекты домов Барнхаус

Срок строительства
от 90 дней
Цена не меняется
в процессе
Эко-материалы
и утепление до -40
Индивидуальные
и типовые проекты
Каркасные дома под ключ
Фильтры:
Этажность:
Количество спален:
Цена:
От ₽
До ₽
Площадь:
От м²
До м²
Сортировать:
Каркасный дом барнхаус Феникс
Хит
Рек.
Размер: 6х9
6х9
Площадь: 98 м²
98 м²
Мансарда
Мансарда
4
4
Стоимость от
5 096 000 руб
Каркасный дом барнхаус Зефир
Хит
Рек.
Размер: 7.5х9
7.5х9
Площадь: 135 м²
135 м²
2 этажа
2 этажа
2
2
Стоимость от
7 020 000 руб
Каркасный дом барнхаус Лима
Хит
Рек.
Размер: 9х9
9х9
Площадь: 162 м²
162 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
8 424 000 руб
Каркасный дом барнхаус Селеста
Хит
Рек.
Размер: 9х9
9х9
Площадь: 162 м²
162 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
8 424 000 руб
Скачайте подборку ТОП-50 проектов с ценами
Мы вышлем подборку
в мессенджер
Как с вами связаться?
Каркасный дом барнхаус Венеция
Хит
Рек.
Размер: 10.5х8
10.5х8
Площадь: 168 м²
168 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
8 736 000 руб
Размер: 8x7
8x7
Площадь: 89 м²
89 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
4 628 000 руб
Размер: 6x6
6x6
Площадь: 55 м²
55 м²
2 этажа
2 этажа
1
1
Стоимость от
2 860 000 руб
Размер: 8x8
8x8
Площадь: 54 м²
54 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
2 808 000 руб
Размер: 6x8
6x8
Площадь: 63 м²
63 м²
2 этажа
2 этажа
1
1
Стоимость от
3 276 000 руб
Размер: 6х6
6х6
Площадь: 53.7 м²
53.7 м²
2 этажа
2 этажа
2
2
Стоимость от
2 792 400 руб
Размер: 7х8
7х8
Площадь: 84.7 м²
84.7 м²
2 этажа
2 этажа
3
3
Стоимость от
4 404 400 руб
Размер: 8.5x8.7
8.5x8.7
Площадь: 102.2 м²
102.2 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
5 314 400 руб
Размер: 10x15
10x15
Площадь: 115 м²
115 м²
1 этаж
1 этаж
3
3
Стоимость от
5 980 000 руб
Размер: 8x6
8x6
Площадь: 79.5 м²
79.5 м²
2 этажа
2 этажа
3
3
Стоимость от
4 134 000 руб
Размер: 10.5x7.5
10.5x7.5
Площадь: 69.3 м²
69.3 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
3 603 600 руб
Размер: 9x9
9x9
Площадь: 64.3 м²
64.3 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
3 343 600 руб
Размер: 8x8
8x8
Площадь: 64 м²
64 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
3 328 000 руб

В каталоге представлены дома в стиле барнхаус для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Можно выбрать компактный одноэтажный вариант, просторный семейный коттедж или модель с мансардой и панорамным остеклением. Стоимость зависит от площади, комплектации и особенностей выбранного решения.

Барнхаус: особенности архитектурного стиля

Барнхаус (Barnhouse) — современное направление, в основе которого лежит лаконичная форма традиционного амбара. Такие дома отличаются простой геометрией, высокой двускатной кровлей без широких свесов, большими окнами и сдержанной отделкой фасада. Стиль барн хорошо сочетается с деревом, металлом и панорамным остеклением.

Каркасные дома в стиле Barn House подходят как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Каркасная технология позволяет получить теплый дом и реализовать просторные помещения без сложной архитектуры.

  • лаконичный современный внешний вид;
  • высокие потолки и возможность устройства второго света;
  • панорамное остекление со стороны террасы или участка;
  • удобное объединение кухни и гостиной в общее пространство;
  • возможность адаптировать планировку под состав семьи.

Одна из особенностей дома в стиле барнхаус — выразительная архитектура при сравнительно простой форме здания. Это позволяет сосредоточиться на удобстве планировки, качестве утепления и деталях фасада, а не усложнять конструкцию декоративными элементами.

Как выбрать подходящий вариант?

Барнхаус-проекты могут сильно отличаться по площади и назначению. Для дачи или гостевого дома подойдет небольшая модель с одной или двумя спальнями. Для постоянного проживания можно выбрать вариант с тремя-четырьмя спальнями, просторной кухней-гостиной, техническим помещением и большой террасой.

Барнхаус-проекты одноэтажных домов удобны отсутствием лестницы и позволяют разместить все основные помещения на одном уровне. Если участок небольшой, полезную площадь можно увеличить за счет мансарды или второго этажа.

При выборе учитывают не только площадь будущего дома, но и его расположение на участке, стороны света и видовые точки. Панорамные окна обычно ориентируют в сторону сада, леса или открытой части территории.

Готовый вариант или индивидуальное проектирование?

Можно выбрать проект из каталога и адаптировать его под свои требования: изменить размеры комнат, количество спален, расположение окон, террасы или технических помещений.

Если вы не нашли подходящий проект, разработаем индивидуальный проект по вашим пожеланиям. Такой вариант подойдет, когда требуется нестандартная площадь, особая посадка здания на участке или оригинальное оформление фасада.

Чтобы получить барнхаус под ключ или помощь с подбором проекта, оставьте заявку. Мы предложим варианты из каталога или подготовим индивидуальное решение под ваш участок и бюджет.

Показать больше

Специальные условия для тех, кто решился на дом мечты

Бесплатное проектирование вашего дома!
Акция
Экономия 70 000₽! Типовой или адаптированный
под ваш участок
Коммуникации
в подарок: электрика + водоснабжение
Акция
При заказе дома
от 150 м² — разводка инженерных сетей
за наш счет
Ипотека
от 4,5% с нашей помощью
Акция
Поможем оформить льготный кредит на строительство
Строительство дома — это просто, когда с вами профессионалы!
Обсудим пожелания и быстро подберем проект дома вашей мечты за 24 часа
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Игорь Абрамов
Игорь Абрамов
Главный архитектор компании

Результаты нашей работы

Уже построили новые дома для 317 семей
Дом в пос. Белоостров - 0
Дом в пос. Белоостров - 1
Дом в пос. Белоостров - 2
Дом в пос. Белоостров - 3
1/16
ЛО, Всеволожский район, пос. Белоостров, СНП Северная жемчужина
Дом в пос. Белоостров

Двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания 11х11м.

Бюджет строительства - 4 600 000 рублей. Срок строительства - 75 дней. Дом пос...

Технология
Технология
Каркасный дом
Размер
Размер
11х11
Подробнее
Дом в КП Графская славянка - 0
Дом в КП Графская славянка - 1
Дом в КП Графская славянка - 2
Дом в КП Графская славянка - 3
1/16
ЛО, Гатчинский район, КП Графская славянка
Дом в КП Графская славянка

Каркасный дом с разноуровневой крышей и большими панорамными окнами.

Бюджет строительства - 2 200 000 рублей. Срок строительства - 60 дней....

Технология
Технология
Каркасный дом
Подробнее
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 0
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 1
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 2
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 3
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 4
1/16
д. Кокосы
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы

Завершено строительство каркасного дома в д. Кокосы.

Технология
Технология
Каркасный дом
Размер
Размер
7х9
Подробнее
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 0
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 1
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 2
1/16
Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ "Щит"
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива

Каркасный дом 6х15 для хозяйственных нужд и проживания, построен по индивидуальному проекту.

Крыша – металлочерепица, наружная отделка – бл...

Технология
Технология
Каркасный дом
Размер
Размер
6х15
Подробнее
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 0
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 1
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 2
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 3
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 4
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 5
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 6
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 7
1/16
СПб, Колпинский район, пос. Понтонный
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО

Крыша – металлочерепица

Наружная отделка – имитация бревна. Бюджет строительства – 2 000 000 рублей. Срок строительства - 65 дней. Использо...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
164 м²
Размер
Размер
8х9
Подробнее
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 0
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 1
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 2
1/16
ЛО, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Лебяжье, ДНП «Дачное»
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье

Каркасно-щитовой дом по проекту АМ-102, 8,5х10 м, площадь 150 м2.

По просьбе заказчика специалистами нашей компании была осуществлена доп...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
150 м²
Размер
Размер
8.5 х 10
Подробнее
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 0
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 1
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 2
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 3
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 4
1/16
Ленинградская область, Тосненский район, массив «Никольское», СНТ «Сокол- 1»
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское

Каркасно-щитовой дом, 7х9 м, площадь 102 м2.

Внутренняя отделка производилась силами заказчика. Очень удобная планировка, 3 спальни на втор...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
102 м²
Размер
Размер
7х9
Подробнее
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 0
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 1
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 2
1/16
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Коккорево, КП «Ладожский маяк»
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево

Каркасный дом 6х8, 80 м2, удобный дом для сезонного проживания.

Крыша – ондулин, наружная отделка – имитация бруса. Срок строительства - 25...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
80 м²
Размер
Размер
6х8
Подробнее
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 0
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 1
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 2
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 3
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 4
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 5
1/16
Ленинградская область, Кировский р-н, пос. Синявино, СНТ «Ладога»
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино

Каркасно-щитовой дом 7х9 м, площадь 102 м2.

Нашими специалистами была произведена покраска дома. Очень удобная планировка, 3 спальни на вто...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
102 м²
Размер
Размер
7х9
Подробнее
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 0
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 1
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 2
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 3
1/16
ЛО, Всеволожский район, 40-й км Средневыборгского шоссе, СНТ Белоостров
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров

Брусовой дом, по индивидуальному проекту 6 х 10 метров.

Строительство в зимнее время. Бюджет строительства – 875 500 рублей. Срок строитель...

Технология
Технология
Брусовый дом
Размер
Размер
6х10
Подробнее

Прозрачные этапы строительства вашего дома

От первой консультации до новоселья — 7 четких шагов с гарантией сроков

1 этап
2 этап
3 этап
4 этап
5 этап
6 этап
7 этап
Консультация и проектирование
7-14 дней
1. Консультация и проектирование
Что включаем:
  • Бесплатный выезд специалиста на участок
  • Анализ грунта и топографии местности
  • Подбор/разработка проекта:

- Типовой (из 120+ готовых решений)

- Индивидуальный (3D-визуализация + адаптация под рельеф)

  • Финансовый расчет с фиксацией цены в смете
Результат:

Вы получаете альбом проектной документации с печатью лицензированной организации.

Подготовка и согласования
5-10 дней
2. Подготовка и согласования
Работы:
  1. Оформление разрешительных документов (помогаем с подачей в администрацию)
  2. Разметка участка с привязкой к коммуникациям
  3. Доставка материалов (контроль качества на складе)
Контроль:

Ваш персональный прораб согласует каждый этап через мессенджер с фотоотчетом.

3. Заливка фундамента
14-30 дней в зависимости от типа
3. Заливка фундамента
Технологии:
  • Ленточный (для каменистых грунтов)
  • УШП (утепленная шведская плита)
  • Свайно-ростверковый (для болотистых участков)
Процесс:
  • Геодезическая разметка
  • Земляные работы + дренажная система
  • Монтаж опалубки с гидроизоляцией
  • Заливка бетоном марки М300 с вибрированием

Гарантия: 15 лет на отсутствие трещин и усадки.

4. Возведение коробки
20-45 дней
4. Возведение коробки
Варианты:
  • Каркасные технологии (скорость + энергоэффективность)
  • Газобетонные блоки (с армированием каждые 3 ряда)
  • Клееный брус (камерной сушки с обработкой антипиренами)
Контроль:
  • Еженедельные отчеты с замерами влажности материалов
  • Термографическая съемка для проверки мостиков холода
5. Кровля и инженерия
10-20 дней
5. Кровля и инженерия
Кровельные решения:
  • Битумная черепица (гарантия 25 лет)
  • Фальцевая кровля с подогревом водостоков
  • Зеленые крыши (для эко-проектов)
Коммуникации:
  • Разводка электрики по европейским стандартам
  • Монтаж системы "умный дом" (опционально)
  • Установка рекуперационной вентиляции
6. Отделка и благоустройство
30-60 дней
6. Отделка и благоустройство
Внутренние работы:
  • Шумоизоляция перегородок (52 дБ)
  • Теплые полы с индивидуальными регуляторами
  • Авторский надзор дизайнера (при выборе премиум-пакета)
Территория:
  • Ландшафтный дизайн с автоматическим поливом
  • Установка заборов из камня/металлокаркаса
7. Сдача объекта
1 дней
7. Сдача объекта
Процедура:
  • Поэтапный осмотр с вашим участием
  • Проверка по чек-листу из 87 пунктов
  • Испытание всех систем (пробный запуск отопления)
Передача:
  • Договор с отметкой о выполнении
  • Папка с гарантиями на материалы и работы
  • Инструкции по эксплуатации
  • Бонус: Годовое сервисное обслуживание в подарок.

    Часто задаваемые вопросы

    • Можно ли использовать барнхаус для постоянного проживания?
      Да. При правильном утеплении каркаса и монтаже инженерных систем барнхаус может быть полноценным жилым домом для круглогодичного использования.
    • Можно ли построить баню в стиле барнхаус?
      Да. В такой архитектуре можно выполнить не только жилые дома, но и баню, сауну или гостевой дом. Баня в стиле барн хорошо сочетается с основным зданием и позволяет оформить участок в единой концепции.
    • Какой фундамент используют?
      Тип основания определяется характеристиками грунта и нагрузкой здания. Для каркасных конструкций может применяться винтовой фундамент, железобетонная плита или другое решение, выбранное после обследования участка.
    • Сколько стоит построить барнхаус?
      Цена на строительство зависит от площади, сложности планировки, типа фундамента, остекления, материалов фасада и комплектации. Предварительную стоимость вашего дома можно рассчитать после выбора подходящего проекта.
    Получите консультацию
на интересующий вопрос
    Мы ответим на ваш вопрос, если не нашли его здесь
    Как с вами связаться?