Калькулятор стоимости строительства дома

Монолитное железобетонное перекрытие — это цельная плита заводского производства, толщиной 250-250 мм с армированными стержнями. Преимущества монолита — в равномерном распределении большой нагрузки, повышенной прочности, возможности перекрытия пролетов сложной конфигурации. Минусы технологии: долгое высыхание бетона, отстаивание до 28 суток для набора прочности, высокая цена (на 30% дороже устройства пустотными плитами), большая трудоёмкость.

Лёгкая строительная конструкция состоит из несущих деревянных балок и тепло- и звукоизоляционного материала (минеральная вата), заполняющего межбалочное пространство. Пол и потолок — черновая доска 20 мм. Все деревянные элементы обрабатываются септиками и противопожарными средствами. В зависимости от нагрузок шаг между смежными брусами и их сечение бывает от 300 до 600 мм, опирание балок вглубь стены 120-150 мм. Такой вариант применяют в малоэтажном строительстве. Он экономичный, простой в монтаже, но проигрывает всем остальным по прочности.

Сборка из пустотных железобетонных плит, в зазоры между которыми заливается раствор или бетон —востребованный способ устройства перекрытий. Высокая прочность (несущая способность от 300 до 1600 кг/м2), небольшой вес (из-за наличия продольных технологических пустот), быстрый монтаж (за счет привлечения грузоподъемной техники) являются преимуществами технологии. Недостаток: заводские стандарты размеров и форм плиточных ЖБИ. Это затрудняет перекрытие пролётов нетиповых конфигураций.

Газобетонный блок — это штучный стройматериал U-образной или прямоугольной формы, лёгкий и крупногабаритный. Имеет хрупкую внутреннюю структуру с высоким коэффициентом пустотности: воздушные ячейки занимают до 85% суммарного объёма. Блоки негорючие, влагоустойчивые, с хорошей шумоизоляцией. Газобетон плотностью 400 кг/м3 — самый тёплый стеновой материал. Позволяет сократить расходы на отопление и кондиционирование помещений. Подойдёт для постройки невысокого дома в 1-2 этажа.

Оптимальный вариант для стен у домов в 1 и 1,5 этажа — укладка в полтора кирпича. Толщину образуют два ряда блоков (25 см + 12 см). Соблюдение схемы укладки и возведения углов обеспечивает высокую несущую способность. Кладка в 1,5 кирпича предупреждает возможное расслоение материала, из которого сделана стеновая конструкция. Различные способы перевязки и расшивки исключают дополнительную декоративную отделку кирпичных стен.

Кладка в два кирпича позволяет создавать капитальные конструкции разной степени сложности, от 2 этажей и выше. Толщина стены в два кирпича складывается из длины двух постелей штучного стройматериала. Кирпичные стены 510 мм выдерживают значительные нагрузки, но из-за веса оказывают существенное давление на почву. Это требует подведение под здание усиленного фундамента. Кладка в 2 кирпича надёжна, долговечна, характеризуется большими трудозатратами, дороговизной.

Несущий каркас представляет собой комбинацию конструктивных частей из обрезного пиломатериала разного сечения, преимущественно хвойных пород. Для теплоизоляции деревянный каркас заполняется одним из видов утеплителя: минеральная, каменная или эковата, опилки, синтетические наполнители (пенопласт, пенополиуретан). За защиту от продувания и попадания в утеплитель влаги отвечают специально вмонтированные мембраны и вентиляционные зазоры. Снаружи стены каркасного дома обшиваются деревянной вагонкой или имитацией бруса.

Дома из структурных изоляционных панелей — для постоянного проживания. Отличаются долговечностью, привлекают внешним видом. Панель СИП сконструирована из двух гибких и прочных плит ОСП (ориентированно-стружечная плита). Многослойные листы из стружки и щепок склеены смолами с добавлением воска и борной кислоты. Между ними заложен плотный слой утеплителя, пенополистирола или базальтовой ваты. Такие стены устойчивы к нагрузкам, отвечают требованиям пожарной и экологической безопасности.

Металлочерепица — надёжный и прочный композитный материал из стального листа толщиной 0,5 см. Имеет двустороннее цинковое покрытие, на лицевую часть нанесён полимер (полиэфир, полиамид, полиуретан). Выглядит стильно, отличается малым весом, большой площадью листов. Это смягчает нагрузку на стропила и позволяет быстро проводить кровельные работы. Недостатки: шумность, большая парусность, подверженность коррозии в местах обрезки. Металлочерепица адаптирована под монтаж на двускатных и вальмовых кровлях.

Основа гибкой черепицы — эластичный стеклохолст, пропитанный окисленным или модифицированным битумом. Листы посыпаны гранулами базальта или кварца. Гибкая черепица по структуре похожа на рулонные стройматериалы, принимает разную форму (овал, пятиугольник, полукруг, прямоугольник). Эта кровля подходит для причудливых крыш – цилиндрической, конической, шатровой. В качестве сплошного основания под укладку нужна влагостойкая фанера.

Натуральный природный материал для покрытия крыши ― обожжённая глина. Керамическая черепица бывает разной формы: желобчатая, S-образная, плоская («бобровый хвост»). Керамике придают стойкие оттенки, закрепляя цвет глиняной основы глазурью или ангобом. Высокотемпературная обработка обеспечивает материалу плотность, влагонепроницаемость, устойчивость к агрессивному воздействию химикатов. Керамической черепицей покрывают скатные типы крыш с углом от 22° до 60°.

Используемый в быстровозводимом строительстве кровельный профлист ― это гофрированная оцинкованная сталь толщиной 1,2 мм с полимерным покрытием или без него. Элементы трапециевидной формы с дополнительными рёбрами жёсткости применяются на односкатных крышах, в домах с простой фасадной отделкой и строгой геометрией. Преимущества профлиста: способность выдерживать снеговые шапки, простота укладки, демократичная цена.

Самозащёлкивающиеся элементы фальцевой кровли – кликфальц – подходят для монтажа на плоских скатах простой формы с уклоном от 16°. Кровельные панели соединяются посредством одинарного замка, что ускоряет и упрощает монтаж. По кроющей плоскости листа отсутствуют отверстия благодаря технологии крепления к обрешетке по околозамочной планке. Среди современных кровельных покрытий фальцевое — самое герметичное. Это актуально при больших снегопадах и смене оттепелей на заморозки.

Эффектный и экономичный вариант облицовки дома — декоративная фасадная штукатурка. Поверхности, обработанные таким составом, не собирают пыль и грязь, легко моются, реже других требуют косметического ремонта. Дефекты устраняются путём нанесения нового слоя. Результат отделки фасадов зависит от вида «декорашки». В состав самой бюджетной минеральной штукатурки входят цемент, известь, глина и каменная крошка. Более дорогое декорирование, с разнообразием цветов и текстур — акриловыми и силиконовыми составами.

Керамический облицовочный кирпич — самый биологически инертный материал в строительстве, с отсутствием вредных примесей и спокойным радиоактивным фоном.Поверхность облицовочного (лицевого) кирпича гладкая или рифлёная. Преимущества: высокая прочность (не ниже 25 МПа), долговечность, пожаробезопасность, звукоизоляция, устойчивость к жаре, влаге и морозу. Дороговизна материала и хрупкость (если нарушена технология изготовления), сдерживают масштабы облицовки фасадов керамическим кирпичом.

Виниловый сайдинг представляет собой укрепленные на профилях отдельные ПВХ-панели, которые плотно соединены между собой. Такая обшивка надёжна, экологически безопасна, хорошо декорирует стены. Отделка правильно смонтированными сайдинг- панелями утепляет дом, защищает от негативных климатических воздействий. По сравнению с другими облицовочными материалами сайдинг недорого стоит, меньше весит, лёгок в монтаже, с ним просто работать в одиночку.

В системе вентилируемого фасада применяется универсальный облицовочный материал с функциональным и декоративным назначением — фасадная панель. «Фасадка» устойчива к перепадам температуры, эффектно смотрится. Рисунок имитирует камень, кирпич, бревно, корабельный брус, деревянную дранку. Стены под такую облицовку могут быть в любом состоянии и без специальной подготовки. Панели легко монтируются на все типы фасадов.

Клинкер используют для отделки уже заранее подготовленной и выровненной поверхности, чтобы создать видимость кирпичной кладки. Так дому придают добротный вид и защищают его от негативных климатических факторов. Клинкерная фасадная плитка производится из особого сорта глины с добавлением красителей, обжигается в печи при 1200ºC. У материала хорошие эксплуатационные качества: высокая плотность, минимальное водопоглощение, не подверженный выгоранию на солнце цвет. Клинкер — настоящий тренд в современном индивидуальном строительстве.

Наружный облицовочный композитный материал в виде фиброцементных плит называют фибросайдингом. Листы «под дерево» выполнены из цемента, усилены армирующим целлюлозным волокном, содержат минеральные добавки. Вес 1 кв.м — 15-19 кг. Облицовочные элементы крепятся поверх обрешётки по технологии вентилируемых фасадных систем. У фибросайдинга хорошая ремонтопригодность, он долговечнее, чем штукатурка.