Проекты каркасных домов до 120 кв.м в Санкт-Петербурге

Результаты нашей работы

Уже построили новые дома для 317 семей

Смотреть все проекты

1/16

ЛО, Всеволожский район, пос. Белоостров, СНП Северная жемчужина

Дом в пос. Белоостров

Двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания 11х11м.

Бюджет строительства - 4 600 000 рублей. Срок строительства - 75 дней. Дом пос...

Технология

Каркасный дом

Размер

11х11

Подробнее

1/16

ЛО, Гатчинский район, КП Графская славянка

Дом в КП Графская славянка

Каркасный дом с разноуровневой крышей и большими панорамными окнами.

Бюджет строительства - 2 200 000 рублей. Срок строительства - 60 дней....

Технология

Каркасный дом

Подробнее

1/16

д. Кокосы

Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы

Завершено строительство каркасного дома в д. Кокосы.

Технология

Каркасный дом

Размер

7х9

Подробнее

Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 0

Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 1

Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 2

1/16

Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ "Щит"

Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива

Каркасный дом 6х15 для хозяйственных нужд и проживания, построен по индивидуальному проекту.

Крыша – металлочерепица, наружная отделка – бл...

Технология

Каркасный дом

Размер

6х15

Подробнее

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 0

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 1

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 2

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 3

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 4

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 5

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 6

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 7

1/16

СПб, Колпинский район, пос. Понтонный

Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО

Крыша – металлочерепица

Наружная отделка – имитация бревна. Бюджет строительства – 2 000 000 рублей. Срок строительства - 65 дней. Использо...

Технология

Каркасный дом

Площадь

164 м²

Размер

8х9

Подробнее

1/16

ЛО, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Лебяжье, ДНП «Дачное»

Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье

Каркасно-щитовой дом по проекту АМ-102, 8,5х10 м, площадь 150 м2.

По просьбе заказчика специалистами нашей компании была осуществлена доп...

Технология

Каркасный дом

Площадь

150 м²

Размер

8.5 х 10

Подробнее

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 0

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 1

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 2

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 3

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 4

1/16

Ленинградская область, Тосненский район, массив «Никольское», СНТ «Сокол- 1»

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское

Каркасно-щитовой дом, 7х9 м, площадь 102 м2.

Внутренняя отделка производилась силами заказчика. Очень удобная планировка, 3 спальни на втор...

Технология

Каркасный дом

Площадь

102 м²

Размер

7х9

Подробнее

1/16

Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Коккорево, КП «Ладожский маяк»

Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево

Каркасный дом 6х8, 80 м2, удобный дом для сезонного проживания.

Крыша – ондулин, наружная отделка – имитация бруса. Срок строительства - 25...

Технология

Каркасный дом

Площадь

80 м²

Размер

6х8

Подробнее

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 0

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 1

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 2

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 3

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 4

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 5

1/16

Ленинградская область, Кировский р-н, пос. Синявино, СНТ «Ладога»

Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино

Каркасно-щитовой дом 7х9 м, площадь 102 м2.

Нашими специалистами была произведена покраска дома. Очень удобная планировка, 3 спальни на вто...

Технология

Каркасный дом

Площадь

102 м²

Размер

7х9

Подробнее

1/16

ЛО, Всеволожский район, 40-й км Средневыборгского шоссе, СНТ Белоостров

Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров

Брусовой дом, по индивидуальному проекту 6 х 10 метров.

Строительство в зимнее время. Бюджет строительства – 875 500 рублей. Срок строитель...

Технология

Брусовый дом

Размер

6х10

Подробнее

Прозрачные этапы строительства вашего дома

От первой консультации до новоселья — 7 четких шагов с гарантией сроков

1 этап

2 этап

3 этап

4 этап

5 этап

6 этап

7 этап

7-14 дней

1. Консультация и проектирование

Что включаем:

Бесплатный выезд специалиста на участок
Анализ грунта и топографии местности
Подбор/разработка проекта:

- Типовой (из 120+ готовых решений)

- Индивидуальный (3D-визуализация + адаптация под рельеф)

Финансовый расчет с фиксацией цены в смете

Результат:

Вы получаете альбом проектной документации с печатью лицензированной организации.

Получить консультацию

5-10 дней

2. Подготовка и согласования

Работы:

Оформление разрешительных документов (помогаем с подачей в администрацию)
Разметка участка с привязкой к коммуникациям
Доставка материалов (контроль качества на складе)

Контроль:

Ваш персональный прораб согласует каждый этап через мессенджер с фотоотчетом.

14-30 дней в зависимости от типа

3. Заливка фундамента

Технологии:

Ленточный (для каменистых грунтов)
УШП (утепленная шведская плита)
Свайно-ростверковый (для болотистых участков)

Процесс:

Геодезическая разметка
Земляные работы + дренажная система
Монтаж опалубки с гидроизоляцией
Заливка бетоном марки М300 с вибрированием

Гарантия: 15 лет на отсутствие трещин и усадки.

20-45 дней

4. Возведение коробки

Варианты:

Каркасные технологии (скорость + энергоэффективность)
Газобетонные блоки (с армированием каждые 3 ряда)
Клееный брус (камерной сушки с обработкой антипиренами)

Контроль:

Еженедельные отчеты с замерами влажности материалов
Термографическая съемка для проверки мостиков холода

10-20 дней

5. Кровля и инженерия

Кровельные решения:

Битумная черепица (гарантия 25 лет)
Фальцевая кровля с подогревом водостоков
Зеленые крыши (для эко-проектов)

Коммуникации:

Разводка электрики по европейским стандартам
Монтаж системы "умный дом" (опционально)
Установка рекуперационной вентиляции

30-60 дней

6. Отделка и благоустройство

Внутренние работы:

Шумоизоляция перегородок (52 дБ)
Теплые полы с индивидуальными регуляторами
Авторский надзор дизайнера (при выборе премиум-пакета)

Территория:

Ландшафтный дизайн с автоматическим поливом
Установка заборов из камня/металлокаркаса

1 дней

7. Сдача объекта

Процедура:

Поэтапный осмотр с вашим участием
Проверка по чек-листу из 87 пунктов
Испытание всех систем (пробный запуск отопления)

Передача:

Договор с отметкой о выполнении

Папка с гарантиями на материалы и работы

Инструкции по эксплуатации

Бонус: Годовое сервисное обслуживание в подарок.

Часто задаваемые вопросы

Из чего строить: кирпич, газобетон или дерево?

Выбор материала — это всегда компромисс между скоростью и бюджетом. Газобетон лучше всего сбалансирован по цене и теплу, кирпич долговечен, но дорог, а каркас возводится быстрее всех. Главное — соблюдать технологию выбранного типа, иначе любой материал потеряет свои преимущества.
Какой фундамент выбрать?

Тип фундамента диктует не ваше желание, а грунт на участке. Для тяжелых домов на сложных грунтах идеальна монолитная плита, для плотных почв — лента, а для легких построек подойдут сваи. Экономия на исследовании почвы — самый верный способ получить трещины в стенах через пару лет.
С чего начинать: проект или покупка участка?

Сначала покупается участок, и только потом под него подбирается или адаптируется проект. Планировка должна учитывать стороны света, перепады высот и точки подключения коммуникаций. Попытка «впихнуть» готовый проект в случайный участок обычно приводит к лишним тратам и неудобству.
Как не прогадать с подрядчиком?

Ищите тех, кто готов показать живые объекты двухлетней давности и предоставить детализированную смету, а не цену «за метр». Работайте строго по договору с фиксированными сроками и поэтапной оплатой. Избегайте бригад, которые обещают сделать всё «дешево, быстро и без чертежей».
Один этаж или два?

Одноэтажный дом удобнее для жизни (нет лестниц) и дешевле в отделке, но требует большой площади участка и дорогого фундамента с кровлей. Двухэтажный вариант экономит место на земле и позволяет четко разделить спальную и общую зоны, но лестница «съедает» до 10–15 м² полезного пространства.