Строим дома по льготной ипотеке!
Скрыть
Строим качественные дома
Санкт-Петербурге
Мы онлайн
10:00–20:00 без выходных

Каркасные дома с верандой

Срок строительства
от 90 дней
Цена не меняется
в процессе
Эко-материалы
и утепление до -40
Индивидуальные
и типовые проекты
Каркасные дома под ключ
Размер: 8.5x8.7
8.5x8.7
Площадь: 102.2 м²
102.2 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
5 314 400 руб
Размер: 9x12
9x12
Площадь: 90 м²
90 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
4 680 000 руб

    Особенности каркасных домов с верандой

    Каркасный дом с верандой позволяет увеличить функциональную площадь и организовать дополнительное пространство для отдыха, приема гостей или сезонного использования. Веранда примыкает к основному дому и может быть открытой, частично остекленной или закрытой. В зависимости от проекта ее располагают со стороны кухни, гостиной или входной группы.

    Вариант исполнения выбирают с учетом назначения дома, размеров участка и предполагаемого сезона эксплуатации. Открытая веранда подходит для теплого времени года, а остекленная защищает от ветра и осадков. При необходимости предусматривается утепление, позволяющее использовать пространство дольше в течение года.

    Открытая, остекленная и закрытая веранда

    Открытая веранда представляет собой площадку под кровлей с ограждением или без него. На ней можно разместить мебель, организовать зону отдыха или летнюю столовую.

    Остекленная веранда лучше защищена от внешних воздействий. Окна обеспечивают естественное освещение, а частичное или панорамное остекление позволяет выбрать подходящий вариант для конкретного проекта.

    Закрытая веранда может быть утепленной. В таком случае в конструкции предусматривают теплоизоляцию стен и пола, ветрозащиту, соответствующую отделку и, при необходимости, отопление. Конкретная комплектация зависит от проекта и требований к эксплуатации.

    Конструкция и кровля

    Конструкция веранды определяется выбранным проектом, ее размерами и назначением. В состав могут входить основание, каркас, пол, стены или ограждения, кровля, двери и остекление.

    Основание может быть отдельным либо конструктивно связано с домом. Решение зависит от особенностей здания и условий строительства. Кровля веранды может быть продолжением основной крыши или выполняться как отдельная конструкция.

    При проектировании также учитывают расположение окон и дверей, направление выхода на участок, размеры пристройки и ее связь с основными помещениями дома.

    Использование веранды

    Веранда может использоваться как зона отдыха, летняя столовая, место для приема гостей или дополнительное пространство рядом с кухней и гостиной. На открытой площадке можно разместить садовую мебель, а остекленное помещение использовать в межсезонье.

    Для загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области важно заранее определить сезонность использования. От этого зависят остекление, утепление и комплектация будущей веранды.

    Варианты планировки каркасных домов с верандой

    Расположение веранды выбирают одновременно с планировкой дома. Ее можно предусмотреть со стороны кухни или гостиной, сделать частью входной группы либо разместить вдоль фасада или с торца здания. Такое решение позволяет связать дополнительное пространство с помещениями дома и сделать выход на участок удобным.

    Веранда у кухни или гостиной

    Если веранда примыкает к кухне, ее удобно использовать как летнюю столовую. При выходе из гостиной она становится продолжением зоны отдыха и позволяет организовать дополнительное место для приема гостей.

    В зависимости от проекта можно предусмотреть выход из одного помещения или несколько дверей, соединяющих веранду с разными частями дома. При выборе планировки учитывают площадь здания, количество комнат и санузлов, а также расположение других помещений.

    Веранда вдоль фасада или с торца дома

    Веранда, расположенная вдоль фасада, подходит для проектов с достаточно большой площадью и позволяет использовать пристройку как несколько функциональных зон. Торцевое расположение удобно для компактных домов или участков, где требуется сохранить больше свободного пространства.

    Размеры веранды подбирают с учетом площади дома и участка. Для небольшой зоны отдыха достаточно компактного решения, а при необходимости размещения столовой, мебели и дополнительных зон выбирают более просторный вариант.

    Как выбрать проект дома с верандой

    При выборе проекта учитывают площадь дома, размеры участка, количество жильцов, назначение веранды и необходимую комплектацию. Также заранее определяют, нужна ли открытая площадка или остекленное помещение, потребуется ли утепление и с какой стороны удобнее организовать выход.

    Если вы нашли подходящий проект каркасного дома, менеджер поможет уточнить его комплектацию и возможные изменения. При необходимости планировку и отдельные элементы веранды можно адаптировать под особенности участка и задачи клиента.

    Показать больше

    Специальные условия для тех, кто решился на дом мечты

    Бесплатное проектирование вашего дома!
    Акция
    Экономия 70 000₽! Типовой или адаптированный
под ваш участок
    Коммуникации
в подарок: электрика + водоснабжение
    Акция
    При заказе дома
от 150 м² — разводка инженерных сетей
за наш счет
    Ипотека
от 4,5% с нашей помощью
    Акция
    Поможем оформить льготный кредит на строительство
    Строительство дома — это просто, когда с вами профессионалы!
    Обсудим пожелания и быстро подберем проект дома вашей мечты за 24 часа
    Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
    Игорь Абрамов
    Игорь Абрамов
    Главный архитектор компании

    Результаты нашей работы

    Уже построили новые дома для 317 семей
    Дом в пос. Белоостров - 0
    Дом в пос. Белоостров - 1
    Дом в пос. Белоостров - 2
    Дом в пос. Белоостров - 3
    1/16
    ЛО, Всеволожский район, пос. Белоостров, СНП Северная жемчужина
    Дом в пос. Белоостров

    Двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания 11х11м.

    Бюджет строительства - 4 600 000 рублей. Срок строительства - 75 дней. Дом пос...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Размер
    Размер
    11х11
    Подробнее
    Дом в КП Графская славянка - 0
    Дом в КП Графская славянка - 1
    Дом в КП Графская славянка - 2
    Дом в КП Графская славянка - 3
    1/16
    ЛО, Гатчинский район, КП Графская славянка
    Дом в КП Графская славянка

    Каркасный дом с разноуровневой крышей и большими панорамными окнами.

    Бюджет строительства - 2 200 000 рублей. Срок строительства - 60 дней....

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Подробнее
    Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 0
    Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 1
    Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 2
    Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 3
    Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 4
    1/16
    д. Кокосы
    Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы

    Завершено строительство каркасного дома в д. Кокосы.

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Размер
    Размер
    7х9
    Подробнее
    Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 0
    Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 1
    Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 2
    1/16
    Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ "Щит"
    Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива

    Каркасный дом 6х15 для хозяйственных нужд и проживания, построен по индивидуальному проекту.

    Крыша – металлочерепица, наружная отделка – бл...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Размер
    Размер
    6х15
    Подробнее
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 0
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 1
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 2
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 3
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 4
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 5
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 6
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 7
    1/16
    СПб, Колпинский район, пос. Понтонный
    Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО

    Крыша – металлочерепица

    Наружная отделка – имитация бревна. Бюджет строительства – 2 000 000 рублей. Срок строительства - 65 дней. Использо...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Площадь
    Площадь
    164 м²
    Размер
    Размер
    8х9
    Подробнее
    Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 0
    Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 1
    Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 2
    1/16
    ЛО, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Лебяжье, ДНП «Дачное»
    Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье

    Каркасно-щитовой дом по проекту АМ-102, 8,5х10 м, площадь 150 м2.

    По просьбе заказчика специалистами нашей компании была осуществлена доп...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Площадь
    Площадь
    150 м²
    Размер
    Размер
    8.5 х 10
    Подробнее
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 0
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 1
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 2
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 3
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 4
    1/16
    Ленинградская область, Тосненский район, массив «Никольское», СНТ «Сокол- 1»
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское

    Каркасно-щитовой дом, 7х9 м, площадь 102 м2.

    Внутренняя отделка производилась силами заказчика. Очень удобная планировка, 3 спальни на втор...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Площадь
    Площадь
    102 м²
    Размер
    Размер
    7х9
    Подробнее
    Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 0
    Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 1
    Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 2
    1/16
    Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Коккорево, КП «Ладожский маяк»
    Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево

    Каркасный дом 6х8, 80 м2, удобный дом для сезонного проживания.

    Крыша – ондулин, наружная отделка – имитация бруса. Срок строительства - 25...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Площадь
    Площадь
    80 м²
    Размер
    Размер
    6х8
    Подробнее
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 0
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 1
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 2
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 3
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 4
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 5
    1/16
    Ленинградская область, Кировский р-н, пос. Синявино, СНТ «Ладога»
    Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино

    Каркасно-щитовой дом 7х9 м, площадь 102 м2.

    Нашими специалистами была произведена покраска дома. Очень удобная планировка, 3 спальни на вто...

    Технология
    Технология
    Каркасный дом
    Площадь
    Площадь
    102 м²
    Размер
    Размер
    7х9
    Подробнее
    Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 0
    Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 1
    Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 2
    Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 3
    1/16
    ЛО, Всеволожский район, 40-й км Средневыборгского шоссе, СНТ Белоостров
    Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров

    Брусовой дом, по индивидуальному проекту 6 х 10 метров.

    Строительство в зимнее время. Бюджет строительства – 875 500 рублей. Срок строитель...

    Технология
    Технология
    Брусовый дом
    Размер
    Размер
    6х10
    Подробнее

    Прозрачные этапы строительства вашего дома

    От первой консультации до новоселья — 7 четких шагов с гарантией сроков

    1 этап
    2 этап
    3 этап
    4 этап
    5 этап
    6 этап
    7 этап
    Консультация и проектирование
    7-14 дней
    1. Консультация и проектирование
    Что включаем:
    • Бесплатный выезд специалиста на участок
    • Анализ грунта и топографии местности
    • Подбор/разработка проекта:

    - Типовой (из 120+ готовых решений)

    - Индивидуальный (3D-визуализация + адаптация под рельеф)

    • Финансовый расчет с фиксацией цены в смете
    Результат:

    Вы получаете альбом проектной документации с печатью лицензированной организации.

    Подготовка и согласования
    5-10 дней
    2. Подготовка и согласования
    Работы:
    1. Оформление разрешительных документов (помогаем с подачей в администрацию)
    2. Разметка участка с привязкой к коммуникациям
    3. Доставка материалов (контроль качества на складе)
    Контроль:

    Ваш персональный прораб согласует каждый этап через мессенджер с фотоотчетом.

    3. Заливка фундамента
    14-30 дней в зависимости от типа
    3. Заливка фундамента
    Технологии:
    • Ленточный (для каменистых грунтов)
    • УШП (утепленная шведская плита)
    • Свайно-ростверковый (для болотистых участков)
    Процесс:
    • Геодезическая разметка
    • Земляные работы + дренажная система
    • Монтаж опалубки с гидроизоляцией
    • Заливка бетоном марки М300 с вибрированием

    Гарантия: 15 лет на отсутствие трещин и усадки.

    4. Возведение коробки
    20-45 дней
    4. Возведение коробки
    Варианты:
    • Каркасные технологии (скорость + энергоэффективность)
    • Газобетонные блоки (с армированием каждые 3 ряда)
    • Клееный брус (камерной сушки с обработкой антипиренами)
    Контроль:
    • Еженедельные отчеты с замерами влажности материалов
    • Термографическая съемка для проверки мостиков холода
    5. Кровля и инженерия
    10-20 дней
    5. Кровля и инженерия
    Кровельные решения:
    • Битумная черепица (гарантия 25 лет)
    • Фальцевая кровля с подогревом водостоков
    • Зеленые крыши (для эко-проектов)
    Коммуникации:
    • Разводка электрики по европейским стандартам
    • Монтаж системы "умный дом" (опционально)
    • Установка рекуперационной вентиляции
    6. Отделка и благоустройство
    30-60 дней
    6. Отделка и благоустройство
    Внутренние работы:
    • Шумоизоляция перегородок (52 дБ)
    • Теплые полы с индивидуальными регуляторами
    • Авторский надзор дизайнера (при выборе премиум-пакета)
    Территория:
    • Ландшафтный дизайн с автоматическим поливом
    • Установка заборов из камня/металлокаркаса
    7. Сдача объекта
    1 дней
    7. Сдача объекта
    Процедура:
    • Поэтапный осмотр с вашим участием
    • Проверка по чек-листу из 87 пунктов
    • Испытание всех систем (пробный запуск отопления)
    Передача:
  • Договор с отметкой о выполнении
  • Папка с гарантиями на материалы и работы
  • Инструкции по эксплуатации
  • Бонус: Годовое сервисное обслуживание в подарок.

    Часто задаваемые вопросы

    • Можно ли сделать веранду открытой?
      Да. В зависимости от проекта веранда может быть открытой, частично остекленной или полностью закрытой. Для открытого варианта предусматривают основание, кровлю и при необходимости ограждение.
    • Чем веранда отличается от террасы?
      Веранда обычно является примыкающим к дому пространством, которое может иметь остекление и утепление. Терраса чаще представляет собой открытую площадку для отдыха.
    • Можно ли утеплить веранду?
      Да, если это допускает конструкция проекта. Для утепленной веранды предусматривают теплоизоляцию стен и пола, ветрозащиту и соответствующую отделку.
    • Можно ли сделать панорамное остекление?
      Панорамное остекление можно предусмотреть в проектах, где оно соответствует конструктивным особенностям здания. Конкретное решение зависит от размеров веранды и выбранной комплектации.
    • Какой размер веранды выбрать?
      Размер зависит от назначения пространства, площади дома и свободного места на участке. Для зоны отдыха подойдет компактная веранда, а для летней столовой или нескольких функциональных зон потребуется больше площади.
    • Где лучше расположить веранду?
      Веранду можно разместить у кухни, гостиной, входной группы, вдоль фасада или с торца дома. Выбор зависит от планировки, участка и удобства выхода из помещений.
    • Можно ли изменить готовый проект?
      Возможность изменений зависит от конкретного проекта. Можно рассмотреть корректировку размеров, расположения веранды, остекления и отдельных элементов комплектации, если это допускает конструкция.
    • Можно ли использовать утепленную веранду зимой?
      Это зависит от теплоизоляции, остекления, отопления и других конструктивных решений. Утепленная веранда рассчитана на более продолжительную эксплуатацию, чем холодная.
    • Можно ли предусмотреть отопление?
      Да, отопление можно заложить в проект утепленной веранды, если такое решение допускает конструкция дома и выбранная комплектация.
    • Сколько стоит каркасный дом с верандой?
      Стоимость зависит от площади дома, размеров веранды, комплектации, остекления, утепления и других характеристик проекта. Точную стоимость определяют после выбора проекта и комплектации.
    • Строите ли вы каркасные дома с верандой под ключ?
      Да, строительство каркасного дома с верандой под ключ выполняется с учетом выбранного проекта, комплектации и требований к участку.
    Получите консультацию
на интересующий вопрос
    Мы ответим на ваш вопрос, если не нашли его здесь
    Как с вами связаться?