Строим дома по льготной ипотеке!
Скрыть
Строим качественные дома
Санкт-Петербурге
Мы онлайн
10:00–20:00 без выходных

Каркасные дома с коммуникациями в Санкт-Петербурге

Срок строительства
от 90 дней
Цена не меняется
в процессе
Эко-материалы
и утепление до -40
Индивидуальные
и типовые проекты
Каркасные дома под ключ
Фильтры:
Этажность:
Количество спален:
Цена:
От ₽
До ₽
Площадь:
От м²
До м²
Сортировать:
Каркасный дом с коммуникациями Феникс
Хит
Рек.
Размер: 6х9
6х9
Площадь: 98 м²
98 м²
Мансарда
Мансарда
4
4
Стоимость от
5 096 000 руб
Каркасный дом с коммуникациями Зефир
Хит
Рек.
Размер: 7.5х9
7.5х9
Площадь: 135 м²
135 м²
2 этажа
2 этажа
2
2
Стоимость от
7 020 000 руб
Каркасный дом с коммуникациями Лима
Хит
Рек.
Размер: 9х9
9х9
Площадь: 162 м²
162 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
8 424 000 руб
Каркасный дом с коммуникациями Селеста
Хит
Рек.
Размер: 9х9
9х9
Площадь: 162 м²
162 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
8 424 000 руб
Скачайте подборку ТОП-50 проектов с ценами
Мы вышлем подборку
в мессенджер
Как с вами связаться?
Каркасный дом с коммуникациями Венеция
Хит
Рек.
Размер: 10.5х8
10.5х8
Площадь: 168 м²
168 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
8 736 000 руб
Размер: 8.5x8.7
8.5x8.7
Площадь: 102.2 м²
102.2 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
5 314 400 руб
Размер: 10x15
10x15
Площадь: 115 м²
115 м²
1 этаж
1 этаж
3
3
Стоимость от
5 980 000 руб
Размер: 9x9
9x9
Площадь: 64.3 м²
64.3 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
3 343 600 руб
Размер: 8x8
8x8
Площадь: 64 м²
64 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
3 328 000 руб
Размер: 7.2x10
7.2x10
Площадь: 61.8 м²
61.8 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
3 213 600 руб
Размер: 12x14
12x14
Площадь: 124.5 м²
124.5 м²
1 этаж
1 этаж
3
3
Стоимость от
6 474 000 руб
Размер: 9x12
9x12
Площадь: 90 м²
90 м²
1 этаж
1 этаж
2
2
Стоимость от
4 680 000 руб
Размер: 8.5x8
8.5x8
Площадь: 102.8 м²
102.8 м²
2 этажа
2 этажа
3
3
Стоимость от
5 345 600 руб
Размер: 6x7
6x7
Площадь: 79.4 м²
79.4 м²
2 этажа
2 этажа
4
4
Стоимость от
4 128 800 руб
Размер: 8x8.5
8x8.5
Площадь: 113 м²
113 м²
2 этажа
2 этажа
3
3
Стоимость от
5 876 000 руб
Размер: 7x9
7x9
Площадь: 107 м²
107 м²
2 этажа
2 этажа
5
5
Стоимость от
5 564 000 руб
Размер: 9x8
9x8
Площадь: 132 м²
132 м²
2 этажа
2 этажа
3
3
Стоимость от
6 864 000 руб

Что входит в комплектацию дома с коммуникациями

При выборе проекта важно заранее уточнить комплектацию и состав инженерных систем. Учитываются особенности конструкции, размеры помещений, расположение санузла, кухни, окон и дверей. Инженерию желательно проработать до отделочных работ, чтобы избежать изменений после сборки и правильно разместить оборудование.

Электрика

Электрическую сеть проектируют с учетом площади, количества комнат и будущей нагрузки. Определяются места установки щита, розеток и выключателей, при необходимости предусматриваются дополнительные линии. Современные решения позволяют заранее распределить нагрузку и сформировать удобную схему электроснабжения.

Водоснабжение и канализация

Схема зависит от расположения кухни, санузла и других точек потребления. Заранее определяются трассы труб, подключения оборудования и выводы. Система канализации также проектируется с учетом планировки и количества помещений.

Отопление

Для круглогодичного проживания отопление рассчитывают с учетом площади, теплоизоляции и эксплуатации зимой. При расчете учитывают утеплитель, окна, двери и теплопотери конструкции.

Показать больше

Специальные условия для тех, кто решился на дом мечты

Бесплатное проектирование вашего дома!
Акция
Экономия 70 000₽! Типовой или адаптированный
под ваш участок
Коммуникации
в подарок: электрика + водоснабжение
Акция
При заказе дома
от 150 м² — разводка инженерных сетей
за наш счет
Ипотека
от 4,5% с нашей помощью
Акция
Поможем оформить льготный кредит на строительство
Строительство дома — это просто, когда с вами профессионалы!
Обсудим пожелания и быстро подберем проект дома вашей мечты за 24 часа
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Игорь Абрамов
Игорь Абрамов
Главный архитектор компании

Результаты нашей работы

Уже построили новые дома для 317 семей
Дом в пос. Белоостров - 0
Дом в пос. Белоостров - 1
Дом в пос. Белоостров - 2
Дом в пос. Белоостров - 3
1/16
ЛО, Всеволожский район, пос. Белоостров, СНП Северная жемчужина
Дом в пос. Белоостров

Двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания 11х11м.

Бюджет строительства - 4 600 000 рублей. Срок строительства - 75 дней. Дом пос...

Технология
Технология
Каркасный дом
Размер
Размер
11х11
Подробнее
Дом в КП Графская славянка - 0
Дом в КП Графская славянка - 1
Дом в КП Графская славянка - 2
Дом в КП Графская славянка - 3
1/16
ЛО, Гатчинский район, КП Графская славянка
Дом в КП Графская славянка

Каркасный дом с разноуровневой крышей и большими панорамными окнами.

Бюджет строительства - 2 200 000 рублей. Срок строительства - 60 дней....

Технология
Технология
Каркасный дом
Подробнее
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 0
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 1
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 2
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 3
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы - 4
1/16
д. Кокосы
Каркасный дом 7х9м в д. Кокосы

Завершено строительство каркасного дома в д. Кокосы.

Технология
Технология
Каркасный дом
Размер
Размер
7х9
Подробнее
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 0
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 1
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива - 2
1/16
Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ "Щит"
Каркасный дом 6х15 в пос. Борисова Грива

Каркасный дом 6х15 для хозяйственных нужд и проживания, построен по индивидуальному проекту.

Крыша – металлочерепица, наружная отделка – бл...

Технология
Технология
Каркасный дом
Размер
Размер
6х15
Подробнее
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 0
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 1
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 2
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 3
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 4
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 5
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 6
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО - 7
1/16
СПб, Колпинский район, пос. Понтонный
Каркасный дом 8 х 9 в пос. Понтонный, Колпинский район ЛО

Крыша – металлочерепица

Наружная отделка – имитация бревна. Бюджет строительства – 2 000 000 рублей. Срок строительства - 65 дней. Использо...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
164 м²
Размер
Размер
8х9
Подробнее
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 0
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 1
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье - 2
1/16
ЛО, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Лебяжье, ДНП «Дачное»
Каркасный дом 8,5х10 в пос. Лебяжье

Каркасно-щитовой дом по проекту АМ-102, 8,5х10 м, площадь 150 м2.

По просьбе заказчика специалистами нашей компании была осуществлена доп...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
150 м²
Размер
Размер
8.5 х 10
Подробнее
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 0
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 1
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 2
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 3
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское - 4
1/16
Ленинградская область, Тосненский район, массив «Никольское», СНТ «Сокол- 1»
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Никольское

Каркасно-щитовой дом, 7х9 м, площадь 102 м2.

Внутренняя отделка производилась силами заказчика. Очень удобная планировка, 3 спальни на втор...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
102 м²
Размер
Размер
7х9
Подробнее
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 0
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 1
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево - 2
1/16
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Коккорево, КП «Ладожский маяк»
Каркасный дом 6х9 в пос. Коккорево

Каркасный дом 6х8, 80 м2, удобный дом для сезонного проживания.

Крыша – ондулин, наружная отделка – имитация бруса. Срок строительства - 25...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
80 м²
Размер
Размер
6х8
Подробнее
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 0
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 1
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 2
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 3
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 4
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино - 5
1/16
Ленинградская область, Кировский р-н, пос. Синявино, СНТ «Ладога»
Каркасно-щитовой дом 7х9 в пос. Синявино

Каркасно-щитовой дом 7х9 м, площадь 102 м2.

Нашими специалистами была произведена покраска дома. Очень удобная планировка, 3 спальни на вто...

Технология
Технология
Каркасный дом
Площадь
Площадь
102 м²
Размер
Размер
7х9
Подробнее
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 0
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 1
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 2
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров - 3
1/16
ЛО, Всеволожский район, 40-й км Средневыборгского шоссе, СНТ Белоостров
Дом из бруса 6х10 в пос. Белоостров

Брусовой дом, по индивидуальному проекту 6 х 10 метров.

Строительство в зимнее время. Бюджет строительства – 875 500 рублей. Срок строитель...

Технология
Технология
Брусовый дом
Размер
Размер
6х10
Подробнее

Прозрачные этапы строительства вашего дома

От первой консультации до новоселья — 7 четких шагов с гарантией сроков

1 этап
2 этап
3 этап
4 этап
5 этап
6 этап
7 этап
Консультация и проектирование
7-14 дней
1. Консультация и проектирование
Что включаем:
  • Бесплатный выезд специалиста на участок
  • Анализ грунта и топографии местности
  • Подбор/разработка проекта:

- Типовой (из 120+ готовых решений)

- Индивидуальный (3D-визуализация + адаптация под рельеф)

  • Финансовый расчет с фиксацией цены в смете
Результат:

Вы получаете альбом проектной документации с печатью лицензированной организации.

Подготовка и согласования
5-10 дней
2. Подготовка и согласования
Работы:
  1. Оформление разрешительных документов (помогаем с подачей в администрацию)
  2. Разметка участка с привязкой к коммуникациям
  3. Доставка материалов (контроль качества на складе)
Контроль:

Ваш персональный прораб согласует каждый этап через мессенджер с фотоотчетом.

3. Заливка фундамента
14-30 дней в зависимости от типа
3. Заливка фундамента
Технологии:
  • Ленточный (для каменистых грунтов)
  • УШП (утепленная шведская плита)
  • Свайно-ростверковый (для болотистых участков)
Процесс:
  • Геодезическая разметка
  • Земляные работы + дренажная система
  • Монтаж опалубки с гидроизоляцией
  • Заливка бетоном марки М300 с вибрированием

Гарантия: 15 лет на отсутствие трещин и усадки.

4. Возведение коробки
20-45 дней
4. Возведение коробки
Варианты:
  • Каркасные технологии (скорость + энергоэффективность)
  • Газобетонные блоки (с армированием каждые 3 ряда)
  • Клееный брус (камерной сушки с обработкой антипиренами)
Контроль:
  • Еженедельные отчеты с замерами влажности материалов
  • Термографическая съемка для проверки мостиков холода
5. Кровля и инженерия
10-20 дней
5. Кровля и инженерия
Кровельные решения:
  • Битумная черепица (гарантия 25 лет)
  • Фальцевая кровля с подогревом водостоков
  • Зеленые крыши (для эко-проектов)
Коммуникации:
  • Разводка электрики по европейским стандартам
  • Монтаж системы "умный дом" (опционально)
  • Установка рекуперационной вентиляции
6. Отделка и благоустройство
30-60 дней
6. Отделка и благоустройство
Внутренние работы:
  • Шумоизоляция перегородок (52 дБ)
  • Теплые полы с индивидуальными регуляторами
  • Авторский надзор дизайнера (при выборе премиум-пакета)
Территория:
  • Ландшафтный дизайн с автоматическим поливом
  • Установка заборов из камня/металлокаркаса
7. Сдача объекта
1 дней
7. Сдача объекта
Процедура:
  • Поэтапный осмотр с вашим участием
  • Проверка по чек-листу из 87 пунктов
  • Испытание всех систем (пробный запуск отопления)
Передача:
  • Договор с отметкой о выполнении
  • Папка с гарантиями на материалы и работы
  • Инструкции по эксплуатации
  • Бонус: Годовое сервисное обслуживание в подарок.

    Часто задаваемые вопросы

    • Из чего строить: кирпич, газобетон или дерево?
      Материал выбирают с учетом бюджета, сроков строительства и режима проживания. Кирпичные дома долговечны, газобетон хорошо сохраняет тепло, а деревянные каркасные конструкции позволяют быстрее завершить сборку и перейти к отделке. Важно учитывать особенности конструкции, качество строительных материалов, утеплитель и соблюдение технологии. Для постоянного проживания подходят все варианты при правильном расчете и монтаже.
    • Какой фундамент выбрать?
      Тип фундамента зависит от грунта, веса здания и особенностей участка. Для каркасных домов могут использоваться монолитная плита, ленточное основание или фундамент на винтовых сваях. Окончательное решение принимают после оценки условий строительства: даже легкая конструкция требует надежного основания. После выбора проекта рассчитывают нагрузки и определяют подходящий вариант фундамента.
    • С чего начинать: с проекта или покупки участка?
      Сначала лучше выбрать участок, а уже затем адаптировать под него проект. Учитываются размеры территории, подъездные пути, стороны света, расположение дома и внешняя схема инженерных сетей. Важно заранее определить точки подключения электричества, воды и канализации. Это позволяет избежать дорогостоящих изменений уже после начала стройки.
    • Как выбрать подрядчика для строительства дома?
      Полезно изучить портфолио, посмотреть построенные объекты и проверить, насколько подробно подрядчик описывает комплектацию. Клиентам должна быть понятна стоимость материалов и работ, сроки, используемый конструктив и перечень инженерных систем. Надежный подрядчик фиксирует условия в договоре и объясняет, какие дополнительные работы могут понадобиться на конкретном участке.
    • Один этаж или два?

      Одноэтажный вариант подходит тем, кому важно разместить все основные помещения без лестницы. Для небольшой семьи можно рассмотреть компактные дома 6х6, 6x8 или 7х8. Двухэтажные и полутораэтажные проекты позволяют получить больше жилой площади на небольшом участке и разместить дополнительные спальни, гостевые комнаты или кабинет.

      Проекты могут отличаться количеством комнат, планировкой, площадью кухни и гостиной. Есть варианты с гаражом, террасой, крыльцом или вторым светом. Выбор зависит от состава семьи и требований к будущему жилью.

    • Что входит в коммуникации дома?

      Состав инженерных систем определяется выбранной комплектацией. Обычно заранее проектируют электрику, водоснабжение, канализацию и отопление. При этом внутренние сети и подключение к внешним источникам — разные виды работ, поэтому их состав необходимо уточнить до заключения договора.

      Для круглогодичного проживания особенно важно правильно рассчитать отопление, теплоизоляцию и работу систем зимой.

    • Можно ли изменить готовый проект?
      Да, если конструктив позволяет внести изменения без нарушения надежности здания. Можно скорректировать расположение комнат, кухни, санузла, окон и дверей, добавить технические помещения или изменить отдельные элементы планировки. Возможность доработки зависит от сложности проекта и выбранной технологии строительства.
    Получите консультацию
на интересующий вопрос
    Мы ответим на ваш вопрос, если не нашли его здесь
    Как с вами связаться?